怎么查询开发商的商品房预售许可证

有事您问下哈

网友提问

麻烦问下哈，怎么查询开发商的商品房预售许可证？

2026-01-05 08:44

精选回答

有问必答，房管助手为您解答。

开发商的商品房预售许可证查询入口分为线上和线下两种，线上一般通过当地住建局、行政审批局等部门开设的网站平台、微信公众号、小程序、APP相关渠道查询，线下一般通过楼盘销售现场的公示牌查看。

新版预售证的备注栏一般都会注明对应开发商的资金监管账户、监管账号和监管银行信息，让您安心购房。

除此上述渠道外，市民还可以进入不动产查询网（bdc.wenxiaha.com）首页的“预售证查询”模块获取入口，或通过电话、现场等方式向住建、房管部门核实。

北京住建委网站查询商品房预售许可证入口

上海住建委网站查询商品房预售许可证入口

西安房协微信公众号查询商品房预售证入口

河北省蔚县行政审批局网站查询预售证入口

由于商品房是属地管理，各县市的预售证查询渠道各不相同，建议参考上述示例步骤通过当地的住建局官网、微信公众号、行政审批局公示网站、政府网等平台查询商品房预售信息，如有问题可以直接在文末写留言或关注房管助手后在线咨询，由房管助手为您解答。

《城市商品房预售管理办法》第六条规定，未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。第九条规定，开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。

购房者如果发现开发商存在未按规定公示楼盘预售证、商品房预售款监管账户信息等违规销售行为，可向当地房管部门举报。

关注上述问题的网友还关注了“预售许可证怎么查询、商品房备案价查询、预售证查询系统、预售许可证查询入口”，相关解答可以通过中国房管查询网了解；可以通过本页面底部的“相关链接”模块了解；可以通过房管助手在线咨询。

不动产查询无房证明房产证宅基地查询房产网签查询备案价成交价查询退定金

相关链接