广州二手房线上过户流程有哪些？自主交易怎么办理

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麻烦问下哈，广州二手房线上过户流程有哪些？自主交易怎么办理？

2026-02-25 14:43

精选回答

有问必答，房管助手为您解答。

不需要中介，广州二手房买卖宅在家里就能自行过户了，我特意整理了一个网办指南：

1.打开“广州不动产登记”微信服务号，点击服务菜单的“办事大厅”，选择“服务事项”“一网通办”，点击进入（进入后将网址复制到电脑浏览器操作更方便）；

2.卖方进行在线身份认证，登录广州市不动产登记网上申请系统，系统根据卖方身份信息自动查询名下房产，选择要过户的房屋，点击“二手房买卖转移登记”；

3.之前没签网签合同也没事，系统会跳转到签约界面。已经签了网签合同的，系统会自动读取合同信息，只要补全登记申请信息和税务申报信息就行；

4.按照材料清单要求上传申请材料图片；

5.买卖双方扫码进行电子签名并确认提交申请。如需缴交税费、登记费，登记机构会短信通知，可以在线缴纳或现场核验时缴交；

6.审核完成、收到短信后就可以带原件资料现场核验并领取产权证了，也可以邮寄资料过去核验。登记机构核准登簿后，先在系统里领取不动产登记电子证照，纸质证书再通过快递寄到家里，妥妥的。

最后分享一个小经验，广州市不动产登记业务可以全城通办，旁边刚好有政务中心的，直接去窗口核验材料更省事。邮寄资料的，个人建议选邮政EMS，安全系数高。

关注上述问题的网友还关注了“广州二手房过户流程及费用有哪些、广州二手房买卖如何网上办理、广州买二手房要交哪些税、广州二手房不走中介全款交易流程有哪些”，相关解答可以通过广州房管查询网了解；可以通过本页面底部的“相关链接”模块了解；可以通过房管助手在线咨询。

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