房管助手
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房管助手，你身边的房产管理小能手。不动产查询、个人房产信息网上查询、无房证明查询打印及商品房备案查询、预售证查询、备案价查询、网签合同查询系统问题解答，房地产政策解读。
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针对部分城市用户“找不到查询入口、不熟悉查询步骤”等不动产查询和房产交易问题，房管助手近期上线了微信在线咨询功能。只需打开微信搜索“fgzsgzh”关注房管助手公众号，点击服务菜单里的“在线咨询”，即可根据需要选择“公众号内咨询”或“微信助手咨询”免费房产咨询服务，在线咨询房子问题，最快1分钟内解决。
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温馨提示：关注房管助手微信订阅号，使用“在线咨询”功能无需注册，不用提供手机号码、身份证号码等个人信息，发消息就可以沟通，和平时微信聊天一样方便。不动产、房管部门提供的网上房屋备案信息查询、个人不动产登记信息查询、开具无房证明等服务不收取任何费用。
热点问题
问：怎样查一个人名下的房产？
答：自己名下房产查询可以通过不动产登记大厅窗口、个人房产信息网查询平台或线下自助查询机查询，线下查询请携带个人身份证件。线上查一个人名下房产操作简单，通过政务网统一身份认证核验后即可获取《不动产登记资料查询结果证明》。网上开具房产证明、无房证明时支持在线盖章，方便用户下载、打印。
个人房产信息网查询平台主要包括当地政务网、不动产登记中心APP、入驻支付宝或微信的网办大厅，各个城市的查询方式不完全相同，具体以官方办事指南为准。如果您还没有找到查询入口，可以关注房管助手在线咨询获取。
问：非本人如何查询别人名下房产信息？
答：除本人外，利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。不动产权利人、利害关系人也可以委托律师或者其他代理人查询。
因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的需要提交房屋买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同、抵押合同，以不动产具体坐落位置、不动产权属证书号、不动产单元号查询他人不动产登记资料。利害关系人还指和不动产所有者有直接关系者，比如夫妻等。
因不动产存在相关民事纠纷且已经提起诉讼或者仲裁而构成利害关系的，提交受理案件通知书、仲裁受理通知书申请查询。
问：为什么我找不到当地商品房备案价格查询入口？
答：主要有三个原因。有的城市没有房地产备案价格（例如：济南市）；有的城市只要求开发商在售楼处公示一房一价，没有开通商品房备案价网上查询渠道；还有的城市由于商品房备案查询平台升级，变更网址等原因导致无法访问……
相关链接
2024-10-17
全国不动产登记中心网站
不动产查询网