10月份70个城市二手房价同比全部下跌吗

有事您问下哈

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麻烦问下哈，10月份70个城市二手房价同比全部下跌吗？

2024-11-17 16:15

精选回答

有问必答，房管助手为您解答。是的，据国家统计局公布的数据，10月份70个城市二手房价同比全部下跌，无一上涨。70城中厦门跌幅最大，同比下降14.5%。广州作为唯一一个二手房价格环比下跌的一线城市，其同比降幅也达到了12.5%。这也意味着与去年10月份的二手房价相比，相当于一百万变成了八十多万，一年下来不吃不喝浮亏了十几万。虽然同比数据全盘皆绿，但是环比数据越来越红。10月份各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨。环比数据已在昨天的文章《10月份房价上涨城市名单有哪些》中进行了分析，此处不再赘述。

1、10月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降9.6%，降幅收窄1.1个百分点，除了广州，北京、上海和深圳分别下降8.4%、6.7%和10.9%。

2、10月份，二线城市二手住宅同比下降8.8%，降幅收窄0.1个百分点。

3、10月份，三线城市二手住宅销售价格同比下降9.0%，降幅均与上月相同。

【二小解读】

虽然一线城市二手房价13个月来环比首次转涨，但是各城市的情况不同，部分城市的房价下行压力依然很大，不建议盲目“抄底”。习惯右侧交易的，可以继续持币观望，等待市场全面企稳。

买房就像谈恋爱，选择前一定要深思熟虑，否则付了定金再去退就难了。同时，有刚性和改善性需求的，不用过于计较一时的房价涨跌，目前还是买房市场，议价空间相对较大。适合自己的就是最好的，开心最重要。

二小提醒，当前房地产市场暗潮涌动，买房切记不要贪便宜，认购前先查询抵押和限制信息。不要买无证房，避免陷入一房多卖陷阱；不要买不能网签备案的房，避免后期无法办理产权证。

关注上述问题的网友还关注了“明年二手房的房价是涨还是降、二手房价还会降吗、房价会一直跌吗、2025年二手房会涨价吗”，相关解答可以通过中国房管查询网了解；可以通过本页面底部的“相关链接”模块了解；可以通过房管助手在线咨询。

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