如何写房子租赁合同

有事您问下哈

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麻烦问下哈，如何写房子租赁合同？

2026-01-15 09:31

精选回答

有问必答，房管助手为您解答。

自己写租房合同建议参考示范文本，最好对照着写，找中介要一份也可以。手写租房协议，特别是简单租房合同一张纸的那种，更要认真写。

无论是个人租房合同简单版，还是房管局的标准正规版住房、厂房、门面、商铺租赁合同，写合同的时候都至少应包括以下内容：

1.房屋租赁双方的姓名、身份证号码、住所和联系电话；

2.房屋租赁期限，租金、押金及付款方式（付三押一等，转账支付的可将房东银行卡号填在备注栏）；

3.房屋租赁用途（居住、办公或仓库等）；

4.使用/居住人数（实际使用/居住人员的姓名、身份证号码、联系电话）；

5.房屋设施，家具、家电等设备的名称、数量、性能等；

6.是否开票及水电费、燃气费、物业费、停车费等费用的缴纳方式；

7.双方责任与义务（房东的维修责任、租客的交租义务等）；

8.违约条款（房东提前收回房屋、租客提前退租的处理等）。

签订房屋租赁合同前，双方都应当出示有效身份证件。承租方应查验出租方房产证等房屋来源证明，共有产权的应当提供共有人同意出租的证明。

写合同内容一定要全面，哪怕是网上下载的最简单租房合同模板，也尽量把各种可能遇到的情况加以明确约定（例如：不得转租）。总之，事前慎重，事后不悔。

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